117 Rue des Dames, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 10 900 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°102 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 6 locaux.
À propos du 117 Rue des Dames, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Batignolles 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 6 locaux - 580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0115 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0113 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 581 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 904 mètres
- - Collège Carnot à 708 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- - Lycée général Carnot à 708 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 311 mètres
- - E.P.A.PU BOURSAULT 10 rue Boursault à 272 mètres
Ventes au 117 Rue des Dames
Les 15 ventes au 117 Rue des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 117 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 10 926 €/m². Avec un prix moyen de 10 900 €/m², le 117 Rue des Dames se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue des Dames par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue des Dames se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
