123 Rue des Dames, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 10 961 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°108 et de 3.17 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 3 locaux.
À propos du 123 Rue des Dames, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Batignolles 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 3 locaux - 1 parking - 674 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 587 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 899 mètres
- - Collège Carnot à 678 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- - Lycée général Carnot à 678 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 315 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 282 mètres
Ventes au 123 Rue des Dames
Les 15 ventes au 123 Rue des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 123 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 10 926 €/m². Avec un prix moyen de 10 961 €/m², le 123 Rue des Dames se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue des Dames par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue des Dames se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
