8 Rue des Dames, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 333 €

de 8 774 € à 11 527 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue des Dames, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 333 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°10 et de 10.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue des Dames, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Batignolles 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Place de Clichy à 260 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 876 mètres
- Métro Rome - ligne 2 à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1230 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 461 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1223 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 461 mètres
- E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 295 mètres
- E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 247 mètres

Ventes au 8 Rue des Dames

Une vente a été recensée au 8 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2021

520 000 €(9 865 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.71 m²

8 Rue des Dames, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Dames(9 695€)

6 Rue des Dames(10 454€)

5 b Rue des Dames(10 365€)

5 Rue des Dames(10 497€)

12 Rue des Dames(9 631€)

7 Rue des Dames(10 136€)

3 Rue des Dames(10 305€)

4 Rue des Dames(10 321€)

Prix du 8 Rue des Dames dans son marché local

Prix du 8 Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 10 606 €/m². Avec un prix moyen de 9 333 €/m², le 8 Rue des Dames se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Dames par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Dames se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 8.67 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clichy, 75017 Paris 17e(9,268 €)

Avenue de Villiers, 75017 Paris 17e(10,878 €)

Impasse Boursault, 75017 Paris 17e(10,369 €)

Impasse de Lévis, 75017 Paris 17e(10,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.