6 Rue des Dardanelles, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Dardanelles, affiche un prix moyen de 9 331 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Dardanelles, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ternes 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 373 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 481 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 550 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 668 mètres
- - E.M.PU VILLIERS 22 avenue de la Porte de Villiers à 297 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez à 287 mètres
Ventes au 6 Rue des Dardanelles
Une vente a été recensée au 6 Rue des Dardanelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Dardanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Dardanelles, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Dardanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Dardanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Dardanelles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Dardanelles par rapport à la voie
Sur Rue des Dardanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 336 €/m². Avec un prix moyen de 9 331 €/m², le 6 Rue des Dardanelles se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Dardanelles par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Dardanelles se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 17.91 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Dardanelles à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Dardanelles est de 32.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.95 € à 37.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
