21 Rue des Tapisseries, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Tapisseries, affiche un prix moyen de 9 983 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Tapisseries, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Batignolles 16 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 140 logements - 2048 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 515 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 188 mètres
- - Collège La rose blanche à 188 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- - Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas à 249 mètres
- - E.M.PU TAPISSERIES 8 rue des Tapisseries à 52 mètres
- - E.P.PU MARGUERITE LONG 5 rue Marguerite Long à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Tapisseries
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Tapisseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Tapisseries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Tapisseries, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tapisseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tapisseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Tapisseries dans son marché local
Prix du 21 Rue des Tapisseries par rapport à la voie
Sur Rue des Tapisseries, le prix moyen des appartements s'établit à 10 378 €/m². Avec un prix moyen de 9 983 €/m², le 21 Rue des Tapisseries se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Tapisseries par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Tapisseries se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 12.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Tapisseries à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Tapisseries est de 33.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.52 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
