12 Rue du Débarcadère, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Débarcadère, affiche un prix moyen de 11 391 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°10 b et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Débarcadère, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ternes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 212 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 137 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 316 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 286 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 273 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 273 mètres
Ventes au 12 Rue du Débarcadère
Les 3 ventes au 12 Rue du Débarcadère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Débarcadère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Débarcadère, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Débarcadère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Débarcadère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Débarcadère dans son marché local
Prix du 12 Rue du Débarcadère par rapport à la voie
Sur Rue du Débarcadère, le prix moyen des appartements s'établit à 11 208 €/m². Avec un prix moyen de 11 391 €/m², le 12 Rue du Débarcadère se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Débarcadère par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Débarcadère se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 0.12 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Débarcadère à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Débarcadère est de 35.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.66 € à 42.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
