18 b Rue du Débarcadère, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue du Débarcadère, affiche un prix moyen de 10 980 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Rue du Débarcadère, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ternes 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 94 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 357 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 326 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 316 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 316 mètres
Ventes au 18 b Rue du Débarcadère
Une vente a été recensée au 18 b Rue du Débarcadère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue du Débarcadère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue du Débarcadère, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue du Débarcadère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue du Débarcadère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue du Débarcadère dans son marché local
Prix du 18 b Rue du Débarcadère par rapport à la voie
Sur Rue du Débarcadère, le prix moyen des appartements s'établit à 11 208 €/m². Avec un prix moyen de 10 980 €/m², le 18 b Rue du Débarcadère se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue du Débarcadère par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue du Débarcadère se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Rue du Débarcadère à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 b Rue du Débarcadère est de 35.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.3 € à 41.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
