11 b Rue du Mont Dore, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue du Mont Dore, affiche un prix moyen de 9 779 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue du Mont Dore, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Batignolles 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 120 parkings - 631 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 786 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1153 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 739 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 739 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 261 mètres
- - E.P.A.PU BOURSAULT 10 rue Boursault à 161 mètres
Ventes au 11 b Rue du Mont Dore
Une vente a été recensée au 11 b Rue du Mont Dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue du Mont Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue du Mont Dore, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Mont Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Mont Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue du Mont Dore dans son marché local
Prix du 11 b Rue du Mont Dore par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Dore, le prix moyen des appartements s'établit à 10 402 €/m². Avec un prix moyen de 9 779 €/m², le 11 b Rue du Mont Dore se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue du Mont Dore par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue du Mont Dore se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 14.05 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue du Mont Dore à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue du Mont Dore est de 33.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.17 € à 40.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
