15 Rue du Mont Dore, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Mont Dore, affiche un prix moyen de 11 541 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Mont Dore, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Batignolles 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 120 parkings - 631 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 774 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1141 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 726 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 726 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 246 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 160 mètres
Ventes au 15 Rue du Mont Dore
Une vente a été recensée au 15 Rue du Mont Dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Mont Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Mont Dore, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mont Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mont Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Mont Dore dans son marché local
Prix du 15 Rue du Mont Dore par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Dore, le prix moyen des appartements s'établit à 10 402 €/m². Avec un prix moyen de 11 541 €/m², le 15 Rue du Mont Dore se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Mont Dore par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Mont Dore se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Mont Dore à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Mont Dore est de 35.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.35 € à 40.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
