6 Rue du Mont Dore, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Mont Dore, affiche un prix moyen de 10 075 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Mont Dore, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Batignolles 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 819 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 760 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 760 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 295 mètres
- - E.P.A.PU BOURSAULT 10 rue Boursault à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Mont Dore
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Mont Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Mont Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Mont Dore, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Mont Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Mont Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Mont Dore dans son marché local
Prix du 6 Rue du Mont Dore par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Dore, le prix moyen des appartements s'établit à 10 402 €/m². Avec un prix moyen de 10 075 €/m², le 6 Rue du Mont Dore se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Mont Dore par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Mont Dore se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 11.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Mont Dore à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Mont Dore est de 33.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.33 € à 40.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
