3 Rue Edouard Detaille, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Detaille, affiche un prix moyen de 11 548 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°2 b mais inférieur de 5.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Edouard Detaille, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaine Monceau 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 602 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 243 mètres
- - Collège Carnot à 278 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 243 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 287 mètres
- - E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère à 287 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Detaille
Une vente a été recensée au 3 Rue Edouard Detaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Detaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Detaille, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Detaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Detaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Detaille dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Detaille par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Detaille, le prix moyen des appartements s'établit à 11 243 €/m². Avec un prix moyen de 11 548 €/m², le 3 Rue Edouard Detaille se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Detaille par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Detaille se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.59 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Edouard Detaille à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Edouard Detaille est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.06 € à 41.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
