8 Rue Emile Allez, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Allez, affiche un prix moyen de 9 730 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°6 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Emile Allez, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ternes 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 630 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 469 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 405 mètres
- - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen à 123 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez à 17 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Allez
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Allez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Allez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Allez, 196 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Allez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Allez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Allez dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Allez par rapport à la voie
Sur Rue Emile Allez, le prix moyen des appartements s'établit à 10 211 €/m². Avec un prix moyen de 9 730 €/m², le 8 Rue Emile Allez se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Allez par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Allez se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 14.4 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Emile Allez à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Emile Allez est de 33.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.01 € à 40.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
