2 Rue Emile Borel, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Borel, affiche un prix moyen de 8 459 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Emile Borel, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Épinettes 17 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 813 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1422 mètres
- - Collège privé RACHI à 0 mètres
- - Lycée Privé RACHI à 31 mètres
- - E.M.PU EPINETTES E 44 rue des Epinettes à 258 mètres
- - E.P.PR ALLIANCE RACHI 2 rue Emile Borel à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Borel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Borel dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Borel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Borel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 365 €/m². Avec un prix moyen de 8 459 €/m², le 2 Rue Emile Borel se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Borel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Borel se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 25.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Emile Borel à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Emile Borel est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.67 € à 36.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
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