12 Rue Emile Level, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Level, affiche un prix moyen de 9 740 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Emile Level, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Épinettes 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 448 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DG, - Parcelle n°0034 - Feuille 000DG, - Parcelle n°0031 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 291 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 698 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 368 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 368 mètres
- - E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 235 mètres
- - E.P.PU BERNARD BUFFET 14 rue Bernard Buffet à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Level
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Level au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Level
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Level, 189 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Level
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Level complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Level dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Level par rapport à la voie
Sur Rue Emile Level, le prix moyen des appartements s'établit à 9 180 €/m². Avec un prix moyen de 9 740 €/m², le 12 Rue Emile Level se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Level par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Level se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 14.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Emile Level à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Emile Level est de 32.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.05 € à 38.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
