28 Rue Emile Level, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Level, affiche un prix moyen de 8 586 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Emile Level, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Épinettes 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 3 parkings - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 315 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 824 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 312 mètres
- - E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 158 mètres
- - E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet à 110 mètres
Ventes au 28 Rue Emile Level
Les 2 ventes au 28 Rue Emile Level donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emile Level
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emile Level, 191 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Level
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Level complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Level dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Level par rapport à la voie
Sur Rue Emile Level, le prix moyen des appartements s'établit à 9 180 €/m². Avec un prix moyen de 8 586 €/m², le 28 Rue Emile Level se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Level par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Emile Level se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 24.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Emile Level à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Emile Level est de 31.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.74 € à 37.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
