3 Rue Fragonard, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 8 827 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°4 et de 6.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 3 Rue Fragonard, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Épinettes 13 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 91 logements - 803 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 27 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 636 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 160 mètres
- - E.M.PU BESSIERES 90 boulevard Bessières à 431 mètres
- - E.P.PU CESBRON 1 rue Cesbron à 95 mètres
Ventes au 3 Rue Fragonard
Les 14 ventes au 3 Rue Fragonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 3 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 381 €/m². Avec un prix moyen de 8 827 €/m², le 3 Rue Fragonard se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fragonard par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fragonard se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 22.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
