12 Rue Galvani, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Galvani, affiche un prix moyen de 9 911 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Galvani, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ternes 13 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 696 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 501 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 973 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 242 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 173 mètres
- - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen à 110 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Galvani
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Galvani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Galvani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Galvani, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Galvani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Galvani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Galvani dans son marché local
Prix du 12 Rue Galvani par rapport à la voie
Sur Rue Galvani, le prix moyen des appartements s'établit à 10 131 €/m². Avec un prix moyen de 9 911 €/m², le 12 Rue Galvani se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Galvani par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Galvani se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 12.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Galvani à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Galvani est de 33.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.41 € à 40.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
