2 Rue Galvani, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Galvani, affiche un prix moyen de 10 163 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Galvani, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 440 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 908 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 181 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 130 mètres
- - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen à 169 mètres
- - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Galvani
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Galvani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Galvani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Galvani, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galvani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galvani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Galvani dans son marché local
Prix du 2 Rue Galvani par rapport à la voie
Sur Rue Galvani, le prix moyen des appartements s'établit à 10 131 €/m². Avec un prix moyen de 10 163 €/m², le 2 Rue Galvani se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Galvani par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Galvani se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 10.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Galvani à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Galvani est de 33.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.45 € à 40.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
