3 Rue Galvani, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Galvani, affiche un prix moyen de 10 215 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Galvani, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ternes 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 439 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 896 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 181 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 139 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 159 mètres
- - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell à 192 mètres
Ventes au 3 Rue Galvani
Les 7 ventes au 3 Rue Galvani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Galvani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Galvani, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Galvani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Galvani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Galvani dans son marché local
Prix du 3 Rue Galvani par rapport à la voie
Sur Rue Galvani, le prix moyen des appartements s'établit à 10 131 €/m². Avec un prix moyen de 10 215 €/m², le 3 Rue Galvani se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Galvani par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Galvani se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 10.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Galvani à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Galvani est de 33.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.49 € à 40.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
