11 Rue Georges Picquart, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Picquart, affiche un prix moyen de 13 317 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Georges Picquart, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Batignolles 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 136 logements - 6 locaux - 193 parkings - 2269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 239 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 134 mètres
- - ECS Cerene à 59 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 401 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAUSSURE 122 bis rue de Saussure à 101 mètres
- - E.E.PU SAUSSURE Z 101 rue de Saussure à 120 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Picquart
Les 4 ventes au 11 Rue Georges Picquart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Picquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Picquart, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Picquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Picquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Picquart dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Picquart par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picquart, le prix moyen des appartements s'établit à 11 934 €/m². Avec un prix moyen de 13 317 €/m², le 11 Rue Georges Picquart se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Picquart par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Picquart se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 17.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Georges Picquart à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Georges Picquart est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.47 € à 42.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
