34 Rue Georges Picquart, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Georges Picquart, affiche un prix moyen de 11 813 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°32 z1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Georges Picquart, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Batignolles 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3026 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 367 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 0 mètres
- - Collège La rose blanche à 0 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- - Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas à 399 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAUSSURE 122 bis rue de Saussure à 90 mètres
- - E.E.PU ROSTROPOVITCH 34 rue Mstislav Rostropovitch à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Georges Picquart
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Georges Picquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Georges Picquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Georges Picquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Georges Picquart dans son marché local
Prix du 34 Rue Georges Picquart par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picquart, le prix moyen des appartements s'établit à 11 973 €/m². Avec un prix moyen de 11 813 €/m², le 34 Rue Georges Picquart se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Georges Picquart par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Georges Picquart se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.83 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Georges Picquart à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Georges Picquart est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.5 € à 42.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
