44 z Rue Georges Picquart, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 z Rue Georges Picquart, affiche un prix moyen de 11 045 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 z Rue Georges Picquart, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Batignolles 14 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 377 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 63 mètres
- - Collège La rose blanche à 63 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- - Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas à 338 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAUSSURE 122 bis rue de Saussure à 50 mètres
- - E.E.PU SAUSSURE Z 101 rue de Saussure à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 44 z Rue Georges Picquart
Aucune vente n'a été recensée au 44 z Rue Georges Picquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 z Rue Georges Picquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 z Rue Georges Picquart, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 z dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 z Rue Georges Picquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 z Rue Georges Picquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 z Rue Georges Picquart dans son marché local
Prix du 44 z Rue Georges Picquart par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picquart, le prix moyen des appartements s'établit à 11 934 €/m². Avec un prix moyen de 11 045 €/m², le 44 z Rue Georges Picquart se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 z Rue Georges Picquart par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 z Rue Georges Picquart se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 z Rue Georges Picquart à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 44 z Rue Georges Picquart est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.67 € à 42.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
