10 Rue Guersant, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guersant, affiche un prix moyen de 11 768 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Guersant, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ternes 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 77 logements - 1 local - 1294 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 524 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 944 mètres
- - Collège André Malraux à 144 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 345 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 121 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guersant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guersant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guersant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guersant, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guersant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guersant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guersant dans son marché local
Prix du 10 Rue Guersant par rapport à la voie
Sur Rue Guersant, le prix moyen des appartements s'établit à 10 881 €/m². Avec un prix moyen de 11 768 €/m², le 10 Rue Guersant se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guersant par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guersant se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Guersant à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Guersant est de 35.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.02 € à 42.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
