Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Guersant, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 344 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°33 et de 1.63 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Ternes 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 31 Rue Guersant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Guersant, le prix moyen des appartements s'établit à 10 532 €/m². Avec un prix moyen de 11 344 €/m², le 31 Rue Guersant se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Guersant se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 11.01 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Guersant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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