3 Rue Guillaume Tell, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guillaume Tell, affiche un prix moyen de 11 146 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Guillaume Tell, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ternes 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 391 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 854 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 136 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 115 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 160 mètres
- - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guillaume Tell
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guillaume Tell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guillaume Tell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guillaume Tell, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guillaume Tell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guillaume Tell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guillaume Tell dans son marché local
Prix du 3 Rue Guillaume Tell par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Tell, le prix moyen des appartements s'établit à 10 553 €/m². Avec un prix moyen de 11 146 €/m², le 3 Rue Guillaume Tell se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guillaume Tell par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guillaume Tell se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Guillaume Tell à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Guillaume Tell est de 34.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.15 € à 41.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
