12 Rue Gustave Charpentier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 7 507 €/m², supérieur de 25.51 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gustave Charpentier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 5 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 165 logements - 171 parkings - 848 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly Porte Maillot RER E à 366 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 719 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 782 mètres
- - E.M.PU VILLIERS 22 avenue de la Porte de Villiers à 509 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Charpentier, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 507 €/m². Avec un prix moyen de 7 507 €/m², le 12 Rue Gustave Charpentier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Charpentier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gustave Charpentier se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 33.96 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gustave Charpentier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gustave Charpentier est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
