2 Rue Gustave Charpentier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 7 768 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gustave Charpentier, 75017 Paris 17e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Neuilly Porte Maillot RER E à 476 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 716 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 816 mètres
- - E.M.PU VILLIERS 22 avenue de la Porte de Villiers à 362 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 521 €/m². Avec un prix moyen de 7 768 €/m², le 2 Rue Gustave Charpentier se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Charpentier se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 31.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gustave Charpentier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gustave Charpentier est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
