22 Rue Gustave Charpentier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 7 521 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Gustave Charpentier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ternes 5 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 108 logements - 108 parkings - 3494 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly Porte Maillot RER E à 272 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 732 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 756 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 639 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Charpentier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 521 €/m². Avec un prix moyen de 7 521 €/m², le 22 Rue Gustave Charpentier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Charpentier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gustave Charpentier se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 33.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Gustave Charpentier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Gustave Charpentier est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
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