10 Rue Hélène, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hélène, affiche un prix moyen de 10 196 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Hélène, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Batignolles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 804 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 364 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 364 mètres
- - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 215 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hélène
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hélène, 222 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hélène dans son marché local
Prix du 10 Rue Hélène par rapport à la voie
Sur Rue Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 10 099 €/m². Avec un prix moyen de 10 196 €/m², le 10 Rue Hélène se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hélène par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hélène se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 10.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Hélène à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Hélène est de 33.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.98 € à 40.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
