13 Rue Hélène, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hélène, affiche un prix moyen de 10 770 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Hélène, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Batignolles 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 792 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1140 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 386 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 386 mètres
- - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 210 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 228 mètres
Ventes au 13 Rue Hélène
Une vente a été recensée au 13 Rue Hélène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hélène, 189 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hélène dans son marché local
Prix du 13 Rue Hélène par rapport à la voie
Sur Rue Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 10 104 €/m². Avec un prix moyen de 10 770 €/m², le 13 Rue Hélène se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hélène par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Hélène se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 5.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Hélène à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Hélène est de 34.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.34 € à 39.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
