9 Rue Jacquemont, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacquemont, affiche un prix moyen de 9 453 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacquemont, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épinettes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 1 local - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 644 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 961 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 291 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1119 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 291 mètres
- - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 99 mètres
- - E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte à 157 mètres
Ventes au 9 Rue Jacquemont
Les 10 ventes au 9 Rue Jacquemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacquemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacquemont, 385 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacquemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacquemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacquemont dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacquemont par rapport à la voie
Sur Rue Jacquemont, le prix moyen des appartements s'établit à 10 684 €/m². Avec un prix moyen de 9 453 €/m², le 9 Rue Jacquemont se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacquemont par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacquemont se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 16.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacquemont à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacquemont est de 33.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.55 € à 39.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
