31 a Rue Jacques Ibert, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue Jacques Ibert, affiche un prix moyen de 8 461 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 et de n°33 a.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Rue Jacques Ibert, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Ternes 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 756 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 579 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 486 mètres
- - E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne à 126 mètres
- - E.E.PU CHAMPERRET 7 avenue de la Porte Champerret à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue Jacques Ibert
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue Jacques Ibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue Jacques Ibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue Jacques Ibert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Jacques Ibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Jacques Ibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue Jacques Ibert dans son marché local
Prix du 31 a Rue Jacques Ibert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ibert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 598 €/m². Avec un prix moyen de 8 461 €/m², le 31 a Rue Jacques Ibert se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue Jacques Ibert par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue Jacques Ibert se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 25.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Rue Jacques Ibert à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 a Rue Jacques Ibert est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.38 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
