2 Rue Jadin, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jadin, affiche un prix moyen de 10 885 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jadin, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaine Monceau 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 772 mètres
- - Métro Monceau - ligne 2 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 172 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 401 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 172 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 494 mètres
- - E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jadin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jadin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jadin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jadin, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jadin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jadin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jadin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jadin par rapport à la voie
Sur Rue Jadin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 872 €/m². Avec un prix moyen de 10 885 €/m², le 2 Rue Jadin se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jadin par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jadin se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jadin à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jadin est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.17 € à 42.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
