3 Rue Jadin, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jadin, affiche un prix moyen de 11 361 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°3 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jadin, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plaine Monceau 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 235 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 750 mètres
- - Métro Courcelles - ligne 2 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 150 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 378 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 150 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 483 mètres
- - E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère à 483 mètres
Ventes au 3 Rue Jadin
Les 5 ventes au 3 Rue Jadin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jadin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jadin, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jadin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jadin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jadin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jadin par rapport à la voie
Sur Rue Jadin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 872 €/m². Avec un prix moyen de 11 361 €/m², le 3 Rue Jadin se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jadin par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jadin se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 0.1 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jadin à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jadin est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.43 € à 42.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
