4 Rue Jean Moréas, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Moréas, affiche un prix moyen de 8 709 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Moréas, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ternes 15 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 19 logements - 4 parkings - 269 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 428 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1063 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 291 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 223 mètres
- - E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne à 251 mètres
- - E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret à 151 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Moréas
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Moréas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Moréas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Moréas, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Moréas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Moréas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Moréas dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Moréas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moréas, le prix moyen des appartements s'établit à 8 838 €/m². Avec un prix moyen de 8 709 €/m², le 4 Rue Jean Moréas se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Moréas par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Moréas se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 23.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Moréas à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Moréas est de 31.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.28 € à 37.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
