23 Rue la Condamine, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue la Condamine, affiche un prix moyen de 8 853 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°28 et de 9.52 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue la Condamine, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Batignolles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 668 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1005 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 349 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 349 mètres
- - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 68 mètres
- - E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte à 239 mètres
Ventes au 23 Rue la Condamine
Les 6 ventes au 23 Rue la Condamine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue la Condamine dans son marché local
Prix du 23 Rue la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 643 €/m². Avec un prix moyen de 8 853 €/m², le 23 Rue la Condamine se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue la Condamine par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue la Condamine se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 22.09 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
