8 Rue la Condamine, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue la Condamine, affiche un prix moyen de 10 243 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue la Condamine, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Épinettes 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 730 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1052 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 250 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1186 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 250 mètres
- - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 144 mètres
- - E.E.PU ST OUEN 23 avenue de Saint Ouen à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue la Condamine, 317 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue la Condamine dans son marché local
Prix du 8 Rue la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 572 €/m². Avec un prix moyen de 10 243 €/m², le 8 Rue la Condamine se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue la Condamine par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue la Condamine se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 9.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue la Condamine à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue la Condamine est de 34.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.86 € à 40.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
