4 Rue Labie, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Labie, affiche un prix moyen de 9 728 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Labie, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ternes 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 349 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 157 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 293 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 116 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 116 mètres
Ventes au 4 Rue Labie
Une vente a été recensée au 4 Rue Labie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Labie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Labie, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Labie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Labie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Labie dans son marché local
Prix du 4 Rue Labie par rapport à la voie
Sur Rue Labie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 077 €/m². Avec un prix moyen de 9 728 €/m², le 4 Rue Labie se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Labie par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Labie se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 14.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Labie à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Labie est de 33.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.37 € à 39.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
