2 Rue Lantiez, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lantiez, affiche un prix moyen de 10 063 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lantiez, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Épinettes 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 608 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1059 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 118 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 363 mètres
- - E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 139 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille à 171 mètres
Ventes au 2 Rue Lantiez
Une vente a été recensée au 2 Rue Lantiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lantiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lantiez, 322 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lantiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lantiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lantiez dans son marché local
Prix du 2 Rue Lantiez par rapport à la voie
Sur Rue Lantiez, le prix moyen des appartements s'établit à 9 291 €/m². Avec un prix moyen de 10 063 €/m², le 2 Rue Lantiez se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lantiez par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lantiez se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 11.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lantiez à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lantiez est de 32.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.42 € à 38.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
