3 Rue Lantiez, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lantiez, affiche un prix moyen de 9 581 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lantiez, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Épinettes 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 599 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1059 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 130 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 365 mètres
- - E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 133 mètres
- - E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet à 174 mètres
Ventes au 3 Rue Lantiez
Les 2 ventes au 3 Rue Lantiez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lantiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lantiez, 316 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lantiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lantiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lantiez dans son marché local
Prix du 3 Rue Lantiez par rapport à la voie
Sur Rue Lantiez, le prix moyen des appartements s'établit à 9 291 €/m². Avec un prix moyen de 9 581 €/m², le 3 Rue Lantiez se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lantiez par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lantiez se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 15.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lantiez à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lantiez est de 32.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.07 € à 38.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
