40 Rue Lantiez, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lantiez, affiche un prix moyen de 9 884 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Lantiez, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1884, situé dans le quartier Épinettes 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 447 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 739 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1262 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 234 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 245 mètres
- - E.M.PU EPINETTES E 44 rue des Epinettes à 166 mètres
- - E.E.PU JACQUES KELLNER 5 rue Jacques Kellner à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lantiez
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lantiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lantiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lantiez, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lantiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lantiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lantiez dans son marché local
Prix du 40 Rue Lantiez par rapport à la voie
Sur Rue Lantiez, le prix moyen des appartements s'établit à 9 303 €/m². Avec un prix moyen de 9 884 €/m², le 40 Rue Lantiez se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lantiez par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lantiez se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 13.05 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Lantiez à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Lantiez est de 32.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.47 € à 39.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
