8 Rue Lantiez, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lantiez, affiche un prix moyen de 9 675 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Lantiez, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épinettes 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 622 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1087 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 113 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 339 mètres
- - E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 160 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille à 173 mètres
Ventes au 8 Rue Lantiez
Une vente a été recensée au 8 Rue Lantiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lantiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lantiez, 270 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lantiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lantiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lantiez dans son marché local
Prix du 8 Rue Lantiez par rapport à la voie
Sur Rue Lantiez, le prix moyen des appartements s'établit à 9 291 €/m². Avec un prix moyen de 9 675 €/m², le 8 Rue Lantiez se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lantiez par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lantiez se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 14.96 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Lantiez à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Lantiez est de 32.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.1 € à 38.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
