8 Rue Le Chatelier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Le Chatelier, affiche un prix moyen de 10 613 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Le Chatelier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plaine Monceau 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 160 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 800 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 151 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1024 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 200 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 415 mètres
- - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell à 142 mètres
Ventes au 8 Rue Le Chatelier
Une vente a été recensée au 8 Rue Le Chatelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Le Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Le Chatelier, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Le Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Le Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Le Chatelier dans son marché local
Prix du 8 Rue Le Chatelier par rapport à la voie
Sur Rue Le Chatelier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 575 €/m². Avec un prix moyen de 10 613 €/m², le 8 Rue Le Chatelier se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Le Chatelier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Le Chatelier se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Le Chatelier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Le Chatelier est de 34.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.48 € à 41.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
