17 Rue Lebon, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lebon, affiche un prix moyen de 9 788 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Lebon, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ternes 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 634 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 894 mètres
- - Collège André Malraux à 284 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 425 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 169 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 185 mètres
Ventes au 17 Rue Lebon
Les 2 ventes au 17 Rue Lebon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lebon, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lebon dans son marché local
Prix du 17 Rue Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 857 €/m². Avec un prix moyen de 9 788 €/m², le 17 Rue Lebon se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lebon par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lebon se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 13.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Lebon à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Lebon est de 33.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.93 € à 40.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
