23 Rue Lemercier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lemercier, affiche un prix moyen de 11 588 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°26 et de 7.79 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
À propos du 23 Rue Lemercier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Batignolles 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 208 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 721 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1070 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 405 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 405 mètres
- - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 150 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 185 mètres
Ventes au 23 Rue Lemercier
Les 7 ventes au 23 Rue Lemercier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lemercier dans son marché local
Prix du 23 Rue Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 844 €/m². Avec un prix moyen de 11 588 €/m², le 23 Rue Lemercier se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lemercier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lemercier se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.98 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
