32 Rue Lemercier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lemercier, affiche un prix moyen de 9 982 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°31 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Lemercier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Batignolles 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 661 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 682 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 379 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1093 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 379 mètres
- - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 95 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lemercier, 304 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lemercier dans son marché local
Prix du 32 Rue Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 881 €/m². Avec un prix moyen de 9 982 €/m², le 32 Rue Lemercier se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lemercier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Lemercier se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 12.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Lemercier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Lemercier est de 34.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.61 € à 41.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
