4 Rue Marcel Renault, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Renault, affiche un prix moyen de 10 479 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marcel Renault, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ternes 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 357 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 675 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 773 mètres
- - Collège André Malraux à 232 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 392 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 295 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 264 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Renault
Les 4 ventes au 4 Rue Marcel Renault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Renault, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Renault dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Renault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 11 100 €/m². Avec un prix moyen de 10 479 €/m², le 4 Rue Marcel Renault se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Renault par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcel Renault se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marcel Renault à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marcel Renault est de 34.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.15 € à 41.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
