9 Rue Mère Teresa, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mère Teresa, affiche un prix moyen de 12 713 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 u mais supérieur de 3.98 % à celui du n°8 u.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Mère Teresa, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Batignolles 14.
1 niveau - 2340 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 214 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 154 mètres
- - ECS Cerene à 92 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 428 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAUSSURE 122 bis rue de Saussure à 133 mètres
- - E.E.PU SAUSSURE Z 101 rue de Saussure à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mère Teresa
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mère Teresa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mère Teresa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mère Teresa, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mère Teresa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mère Teresa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mère Teresa dans son marché local
Prix du 9 Rue Mère Teresa par rapport à la voie
Sur Rue Mère Teresa, le prix moyen des appartements s'établit à 13 030 €/m². Avec un prix moyen de 12 713 €/m², le 9 Rue Mère Teresa se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mère Teresa par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mère Teresa se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 11.74 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Mère Teresa à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Mère Teresa est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
