2 Rue Milne-Edwards, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Milne-Edwards, affiche un prix moyen de 10 909 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Milne-Edwards, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ternes 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 489 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 854 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 251 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 241 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 55 mètres
- - E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Milne-Edwards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Milne-Edwards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Milne-Edwards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Milne-Edwards, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Milne-Edwards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Milne-Edwards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Milne-Edwards dans son marché local
Prix du 2 Rue Milne-Edwards par rapport à la voie
Sur Rue Milne-Edwards, le prix moyen des appartements s'établit à 11 160 €/m². Avec un prix moyen de 10 909 €/m², le 2 Rue Milne-Edwards se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Milne-Edwards par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Milne-Edwards se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Milne-Edwards à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Milne-Edwards est de 35.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.67 € à 41.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
