2 Rue Mstislav Rostropovitch, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mstislav Rostropovitch, affiche un prix moyen de 11 985 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 u et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mstislav Rostropovitch, 75017 Paris 17e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 170 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 397 mètres
- - ECS Cerene à 361 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 668 mètres
- - E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant à 330 mètres
- - E.E.PU LEMERCIER 105 rue Lemercier à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mstislav Rostropovitch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mstislav Rostropovitch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mstislav Rostropovitch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mstislav Rostropovitch, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mstislav Rostropovitch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mstislav Rostropovitch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mstislav Rostropovitch dans son marché local
Prix du 2 Rue Mstislav Rostropovitch par rapport à la voie
Sur Rue Mstislav Rostropovitch, le prix moyen des appartements s'établit à 13 369 €/m². Avec un prix moyen de 11 985 €/m², le 2 Rue Mstislav Rostropovitch se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mstislav Rostropovitch par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mstislav Rostropovitch se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 5.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mstislav Rostropovitch à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mstislav Rostropovitch est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.31 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
